10 erros de projeto de armazéns de aço que aumentam os custos do projeto (e como os engenheiros os evitam)

Um dono de um projeto perguntou uma vez:

Por que duas cotações de armazéns de aço têm quase o mesmo tamanho, mas um preço diferente em quase 20%?"

À primeira vista, ambos os fornecedores pareciam oferecer soluções semelhantes.

A mesma área do edifício.

O mesmo tipo de estrutura de aço.

O mesmo sistema de telhado.

No entanto, depois de rever os detalhes da engenharia, a diferença ficou clara.

Uma das soluções incidiu principalmente na redução da quantidade inicial de aço.

O outro considerou:

• Expansão futura
• Requisitos de equipamento
• Eficiência da instalação
• Condições ambientais
• Operação a longo prazo

A lição é simples:

O armazém mais barato não é aquele com a menor cotação inicial, é aquele que evita erros caros durante todo o seu ciclo de vida.

Para os projectos industriais, muitos problemas de custo são criados antes de se fabricar o primeiro elemento de aço.

Muitas empresas projetam armazéns baseados apenas nas necessidades atuais de produção.

Eles calculam:

• Capacidade de armazenamento actual
• Equipamento existente
• Fluxo de trabalho atual

Mas as empresas industriais mudam.

Após vários anos, talvez precisem de:

• Linhas de produção adicionais
• Áreas de armazenagem maiores
• Equipamento mais pesado
• Logística mais eficiente

Um armazém sem planeamento futuro pode exigir:

• Modificação estrutural
• Fundamentos adicionais
• Colunas e vigas novas
• Interrupção da produção

Os engenheiros experientes avaliam as possibilidades futuras antes de começar o projeto:

• Áreas de expansão reservadas
• Requisitos potenciais para guindastes
• Aumentar a capacidade de carga
• Futuras alterações operacionais

Um pequeno investimento durante o projeto pode evitar grandes custos de modificação mais tarde.

Alguns proprietários decidem as dimensões do edifício apenas de acordo com o terreno disponível:

"Para este local, preciso de um armazém de 50m * 100m".

No entanto, as dimensões influenciam diretamente o custo do projeto.

Os factores importantes incluem:

A distância entre as colunas afecta:

• Consumo de aço
• Espaço interno
• Disposição dos equipamentos

O espaçamento incorreto pode aumentar:

• Complexidade de fabrico
• Utilização de materiais

Os edifícios mais altos melhoram a capacidade de armazenamento, mas também aumentam:

• Cargas de vento
• Requisitos estruturais

O melhor projeto não é o maior edifício.

É a combinação mais eficiente de:

• Utilização do espaço
• Desempenho estrutural
• Custo da construção

Algumas empresas construem primeiro o armazém e depois decidem:

"Precisamos de guindastes aéreos".

Esta é uma questão comum nos projectos industriais.

Os sistemas de guindastes afectam:

• Força da coluna
• Travas de guindaste
• Conexões
• Fundações

Adicionar guindastes mais tarde pode exigir redesenhar toda a estrutura.

Os requisitos aplicáveis aos guindastes devem ser confirmados durante a primeira fase de concepção:

• Capacidade do guindaste
• Distança do guindaste
• Frequência de elevação
• Sistema ferroviário

O planeamento precoce cria uma estrutura mais segura e económica.

Alguns projetos de armazém padrão são reutilizados em diferentes mercados.

No entanto, as condições ambientais variam significativamente.

Um armazém na América do Sul não é projetado da mesma forma que um na África, no Sudeste Asiático ou no Oriente Médio.

O projeto profissional considera:

Especialmente importante para as regiões costeiras e propensas a furacões.

Crítico para climas frios.

Importante para:

• Áreas costeiras
• Indústrias químicas
• Regiões úmidas

Um projecto internacional bem sucedido começa com a compreensão das condições locais.

Muitos compradores comparam os fornecedores:

"Qual citação usa menos aço?"

Contudo, um menor peso do aço nem sempre significa um melhor valor.

A redução do aço sem uma otimização adequada pode levar a:

• Fabricação mais complicada
• Dificuldade de instalação
• Menor flexibilidade
• Requisitos de manutenção mais elevados

O objectivo não é o mínimo de aço.

O objectivo é:

O melhor equilíbrio entre segurança, eficiência e custo do ciclo de vida.

Alguns projetos concentram-se apenas na estrutura de aço e consideram lateralmente o telhado e as paredes.

Contudo, o revestimento do edifício afeta diretamente a operação diária.

Influenciam:

• Controle de temperatura
• Consumo de energia
• Ambiente de trabalho
• Proteção dos equipamentos

Um edifício industrial completo deve integrar:

• Sistema de telhado
• Isolamento
• Ventilação
• Iluminação natural
• Drenagem

Por exemplo, um projecto de parque industrial alimentar com uma área total de construção de38,323.84m2combinou um sistema de estrutura de aço de portal com cobertura isolada, soluções de ventilação, claraboias e painéis de parede compostos para atender aos requisitos de produção.

O edifício foi concebido como um ambiente de trabalho completo, não apenas uma estrutura de aço.

Alguns desenhos parecem bons nos desenhos, mas são difíceis de fabricar ou transportar.

Para os projectos internacionais, isto cria desafios adicionais:

• Limitações dos contentores
• Eficiência de carga
• Problemas de montagem do local

A boa engenharia considera o processo completo:

Projeto → Fabricação → Transporte → Instalação

Não só a estrutura final.

Muitos compradores se concentram em:

• Aço
• Tamanho da viga
• Tamanho da coluna

Mas as ligações são onde as forças estruturais são transferidas.

Os fornecedores profissionais controlam cuidadosamente:

• Conexões de parafusos
• Procedimentos de solda
• Precisão de montagem

Em projectos complexos de aço, a precisão da fabricação afeta directamente a qualidade da instalação.

Por exemplo, num projecto industrial, os espaços entre as flanges da viga e a coluna foram controlados dentro de um intervalo de0.3 mm, com procedimentos de ensaio adicionais concluídos antes da expedição para garantir a precisão da instalação.

Alguns proprietários acreditam que os edifícios de aço não necessitam de manutenção.

Embora as estruturas de aço sejam duráveis, o desempenho a longo prazo ainda depende de uma gestão adequada.

A manutenção regular deve incluir:

• Inspecção dos revestimentos
• Verificação da ligação
• Manutenção de drenagem
• Reparação de superfícies

Um pequeno programa de manutenção pode prolongar significativamente a vida útil do edifício.

O preço é fácil de comparar.

A capacidade de engenharia é mais difícil de avaliar.

Um fornecedor com experiência limitada em engenharia pode fornecer uma cotação mais barata, mas criar riscos através de:

• Má otimização
• Alterações de projeto
• Problemas de instalação
• Retardos

Antes de selecionar um fornecedor, avaliar:

✔ Experiência em projectos semelhantes

✔ Capacidade de engenharia

✔ Controle de qualidade de fabrico

✔ Apoio a projectos no estrangeiro

✔ Compreensão das exigências locais

Um projecto de armazém de aço bem sucedido não é criado pela escolha do material mais barato.

É criado por tomar melhores decisões antes de começar a construção.

O trabalho de engenharia mais valioso acontece antes da fabricação:

• Compreensão dos requisitos do projecto
• Optimização do sistema estrutural
• Planeamento do crescimento futuro
• Redução dos riscos da construção

Em Xinguangzheng, acreditamos:

Um edifício de aço não é apenas uma estrutura, é um investimento a longo prazo que deve sustentar o seu negócio durante décadas.

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Qualquer projeto de construção de aço, sinta-se à vontade para nos contactar.

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